Estamos acostumbrados a ver siempre una sección que habla del equipo de la empresa y básicamente, siempre viene a decir lo mismo. En COLINDAR queremos hacer las cosas mejor y por ello vamos a contaros en varios post quienes somos y como trabajamos. En esta ocasión os voy a hablar de mis armas de trabajo -más adelante hablaremos de la de otros miembros del equipo- y como buen informático que soy, si algo no me faltan son pantallas :) iMac 27" Soy un acérrimo defensor de las pantallas grandes, raro es ver mi pantalla sin tenerla dividida en dos con un navegador a un lado y cualquier otro programa al otro. Simplemente estoy acostumbrado a esta forma de trabajar. Ya han salido varias revisiones de este modelo, de hecho tengo la versión del 2010 con un poco de botox en la RAM y SSD imac
  • Sistema: Mac OS X El Capitan
  • Procesador: Core i3 de Intel a 3,2 GHz
  • Memoria RAM: 12 GB
  • Discos: un SSD de 250GB y un HD de 1TB
  • Ratón: magic mouse 2

¿Quieres saber como actuar ante los morosos? Los casos de morosos en nuestra comunidad son muy comúnes, sigue esta directrices y todo será más sencillo. No pierdas tiempo o dinero...

Aunque parezca increíble, 1 de cada 4 comunidades tiene algún vecino moroso en las cuotas de la comunidad de propietarios. Más allá de los vecinos que no pueden o quieren pagar hay una serie de motivos que hace aumentar estos gastos. En casi el 65% de los casos, esta situación se ve promovida por derramas extraordinarias, algo más del 18% cuando hay ventas inmobiliarias cercanas y casi un 11% es por antipatía con los vecinos. Sí, a algunos les vale con que el vecino de arriba no le cae bien para no pagar las cuotas. [caption id="attachment_157" align="aligncenter" width="388"]La-morosidad-y-las-redes-sociales-luxor-technologies Morosos en tu comunidad de propietarios[/caption] En estas situaciones nos asaltan muchas dudas, aquí aclararemos algunas de ellas.

¿Es obligatorio pagar las derramas extraordinarias?

Sí. Los gastos extraordinarios deberán aprobarse en la junta general con las mayorías que en cada caso requiera la ley. Hay que tener en cuenta, además, que cada vez hay más gastos obligatorios para los miembros de la comunidad y que les pueden ser impuestos: algunos relacionados con la conservación o la accesibilidad de la finca, o con deberes de renovación aprobados por la autoridad competente. Un punto muy importante y que la mayoría desconoce es que no hay obligación de contribuir al pago de mejoras a las que te hayas opuesto y que no sean necesarias, pero es posible que te veas privado de su uso. Por tanto, hay que distinguir las derramas extraordinarias entre las que son impuestas por ley o primera necesidad a las que son decididas en la junta pero no son necesarias. La línea que decide eso puede ser muy fina a veces.
Reciente son la incorporación de televisores con tecnología 3D en nuestros hogares, ver películas como Everest o Avatar ganan un plus si los ves con buena compañía y en un buen televisor 3D. Ahora ya se deslumbra la tecnología 7D, aquí tenéis una gran muestra el potencial:

[youtube id="nGBf88CttBQ" title="Holograma 7D"]

La calidad de imagen impresiona, la cámara lenta y el detalle de las partículas de agua nos ha dejado boquiabiertos a todo el equipo de Colindar.

Hace años que se habla de la gestión inteligente en las comunidades de vecinos. Colindar no es una pionera aunque venimos para hacer las cosas mejor :) [caption id="attachment_132" align="alignleft" width="300"]enchufes_inteligentes Enchufe Inteligente[/caption] La domótica es una realidad en muchos hogares -y más según van pasando los días y- donde tiene mayor crecimiento en países como Alemania, Noruega, México o Venezuela. En los últimos años el avance de la tecnología y la bajada de los costes permite que sea más alcanzable a cualquier ciudadano. Podemos comprar un enchufe inteligente por apenas 60€ 25€ y poder medir el consumo y activar o desactivar la corriente desde nuestro smartphone a cualquier aparato que enchufemos. Sencillo, barato y para toda la familia. Como no iba a ser menos, las comunidades de vecinos también se ven cada vez más inundadas de esta marea, es fácil ver publicaciones o empresas que se dedican específicamente a esto y es todo un hecho que es cuestión de tiempo que todas las comunidades lo usen. Entre las ventajas de estos nuevos sistemas está:
  • el control de la seguridad de comunidades o urbanizaciones de forma centralizada,
  • control de acceso,
  • gestión y administración de reserva de instalaciones,
  • estar informado de todo lo que ocurre en tu comunidad,
  • y un largo etcétera.
Una buena descripción de lo que hace la aplicación Colindar, es hacer más inteligente tu comunidad de vecinos.
En nuestro día a día gastamos mucho tiempo y energía en realizar tareas repetitivas como hacer la compra, ocuparnos de los hijos, del hogar, etc. Estamos acostumbrado a ello y lo vemos normal. Muchas veces no nos damos cuenta que hay formas sencillas de mejorar nuestra calidad de vida simplificando y/o apoyándonos en la tecnología que ya tenemos a mano. Por eso, en COLINDAR hemos decidido sacar este listado con las mejores aplicaciones para móvil -y también para nuestros pcs-. [caption id="attachment_106" align="aligncenter" width="300"]pizarra Típica pizarra de la compra[/caption] Las antiguas listas en papel o pizarras en la cocina están anticuadas, ir al supermercado y ver que no tienes la lista o llegar a casa sin haber comprado algo nos ocurre con facilidad.
Libro1-10Empezando con nuestra serie de post sobre los Smart Elements, traemos un poco de historia y cultura común tocando unas palabras muy sonantes hoy en día, la Smart City. El concepto de Smart City es algo que está muy de moda últimamente, nos creemos que es algo reciente y basado en la tecnología pero estamos muy equivocados. La primera smart city de la historia fue la antigua Roma. Allí se desarrollaron las leyes y el urbanismo, instrumentos al servicio de la convivencia entre hombres y mujeres, entre patricios y plebeyos. También allí nació el concepto mismo de civis, el ciudadano libre y amparado por el derecho en contraposición al esclavo privado de derechos, y la civilización como fórmula para romanizar -organizar de modo inteligente- los territorios que el Imperio conquistaba. Para los pueblos beneficiados por estos avances organizativos, cívicos y tecnológicos, Roma era, sin duda, una ciudad inteligente.
Más allá de la definición de la RAE de romanizar  -"Propagar la civilización, la lengua, las leyes y costumbres de Roma."- podemos reconocer el término como organizar de modo inteligente
Pero es en nuestro día presente donde nos hemos apropiado de dicha nomenclatura gracias a la revolución tecnológica,
Un paso más! Aunque aún nos quedan unos meses de duro trabajo antes de lanzar nuestro prototipo funcional, hemos decidido abrir el blog donde hablaremos de temáticas afines a Colindar. Tales como nuestra vida en comunidades de vecinos, noticias curiosas, nuevos servicios, cambios de leyes, domótica -tanto para nuestro hogar como para nuestra comunidad- y un largo etcétera.